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PRESENTACIÓN DE IMALASA
Abarcamos la totalidad del proceso de autopromoción de viviendas unifamiliares:
  • Arquitectura, Desarrollo y Gestión de proyectos.
  • Nuestros clientes no tienen que preocuparse de gestiones, tramitaciones y contrataciones, con la ventaja que, desde el primer momento, saben cuánto se van a gastar:
  • Presupuestos cerrados “llave en mano”.
  • Eliminamos las molestias.
  • Aseguramos calidad, precio y plazos.
Una vez conforme con el presupuesto, el proceso de construcción de su vivienda comienza con la firma del contrato.
  • Comenzamos redactando el Proyecto Básico y de Ejecución, en el que, como es lógico, usted decidirá aspectos funcionales, estéticos y constructivos del futuro edificio. Simultáneamente se realizará el estudio geotécnico del terreno (obligatorio según el CTE) que será incluido como anexo en el proyecto.
  •  Gestionamos en su nombre la licencia de obra en el Ayuntamiento, nombrando previamente a la dirección facultativa: Arquitecto, Aparejador y Coordinador de Seguridad.
  •  Mientras el Ayuntamiento tramita la licencia, nosotros organizamos la obra:
  •  Tramitamos el enganche de luz de obra.
  • Contratamos la gestión de residuos.
  • Contratamos el laboratorio encargado del control de calidad.
  • Una vez concedida la licencia comenzamos con la obra. El periodo de obra calculado para hacer una vivienda unifamiliar de 170-200 m2 es de 7 – 8 meses.
  • ​Una vez concluida la obra se gestiona toda la documentación: Certificado Final de Obra, boletines de las instalaciones, Licencia de primera ocupación, etc.
  •  Con la obra totalmente terminada y con toda la documentación necesaria gestionada se procederá a la entrega de llaves y a la liquidación final.

En el proceso de obra intervienen empresas de primer nivel, tanto en suministro de materiales como en ejecución de instalaciones.

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